بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال (نوبت  اول  )
به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ممقان  که محکوم له اقدام به توقیف اموال محکوم علیه نموده است واموال مورد توقیف و مزایده  که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است که محل وقوع عرصه و اعیان مورد نظر به نشانی ممقان- شهرک صنعتی شهید سلیمی- ۳۰ متری آخر– روبروی خیابان ۲۰ متری ۳۰ – شرکت صنایع شیمیایی روغن روانساز تبریز به مختصات UTM X=581498  Y=4191419 عزیمت و پس از معمول داشتن انجام معاینات لازم و بررسی همه جانبه در موضوع، مبادرت به انجام تحقیقات محلی نموده و اینک پس از تسری دادن نتایج حاصل از شرح مرقوم در اظهار نظر کارشناسی، به شرح زیر اعلام میدارد.
عرصه : براساس نامه شماره ۱۴۰۲۸۵۶۰۴۰۹۴۰۰۰۱۰۶ مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۲ حوزه ثبت ملک آذرشهر- نمایندگی ممقان، ملک مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی ۱۲۰۰۰ فرعی از ۶ اصلی به مساحت ۴۷۴۹/۸۸ مترمربع که سند آن به نام شرکت صنایع شیمیایی روغن روانساز تبریز با شماره ملی ۱۰۲۰۰۲۵۳۸۹۴ میباشد. ملک از حد شرقی با طول بر یکصد متر مشرف به خیابان ۳۰ متری آخر شهرک میباشد. اصل سند مالکیت ارائه نگردید.
مجوزهای احداث: هیچ مجوزی برای احداثیهای موجود ارائه نگردید.
اعیانی : ۱- ساختمان دو طبقه آزمایشگاه و مدیریت به ابعاد ۷/۹۵*۱۱/۹۵ متر در در فاصله ۳ متری از حد شرقی جنب مخازن بزرگ مواد نفتی در دو طبقه با اسکلت بتنی، سقفها تیرچه بلوک، نمای طبقه همکف آجر سفال و طبقه اوّل پلاستر سیمانکاری، پنجرههای طبقه همکف فلزی با شیشههای تک جداره و طبقه اوّل UPVC با شیشههای دو جداره، کف طبقات سرامیک، دیوارهای داخلی طبقه همکف در نصف زیر بنا کف تا زیر سقف کاشی کاری و نصف دیگر سفیدکاری و رنگ آمیزی بود. سیستم و گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش، دسترسی طبقه اوّل با پله فلزی روباز از حد غربی ساختمان بود.
۲- ساختمان یک طبقه دیگ بخار به ابعاد ۵/۲۰*۷/۲۰ در فاصله ۶ متر از مرز حد غربی در میانه ملک با اسکلت مصالح بنائی، سقف شیبدار با پروفیل های قوطی شکل و ورق موجدار ایرانیتی، در حد اتمام سفت کاری بود.
۳- ساختمان یک طبقه اطاق رنگبَری به ابعاد ۵/۰۰*۶/۷۲ متر واقع در روبروی ضلع غربی اطاق نگهبانی با اسکلت مصالح بنائی، سقف شیبدار با خرپا و پروفیل های قوطی شکل بعلاوه ورق موجدار فلزی، کف اندود سیمانی، نما پلاستر سیمانکاری و دیوارهای داخلی فاقد نازک کاری بود.
۴- ساختمان دو طبقه اطاق فیلتر به ابعاد  ۶/۵۳*۴/۵۰ متر واقع در روبروی درب ورودی با اسکلت مصالح بنایی، پوشش سقف طبقه همکف تیرآهن و طاق ضربی و طبقه اوّل سقف شیبدار با خرپا و پروفیل قوطی شکل، کف همکف بتن و طبقه اوّل موزائیک، نازک کاری ساختمان به غیر از کفسازی های یاد شده ناقص بود.
۵ و ۶- سوله صنعتی(سالن تولید) به ابعاد ۱۲/۳۰*۲۴/۴۵ متر، ارتفاع کف تا زیر سقف در تاج سوله ۷ متر و در طرفین سوله برابر ۸۰/۵ متر بود. در حد شمالی این سوله، بچه سوله به ابعاد ۳/۱۰۰*۲۴/۴۵ متر اجرا شده بود. اسکلت آنها فلزی و پوشش سقف خرپا و ورق موجدار فلزی بود. نمای سوله و بچه سوله جنب آن اجرا نشده و دیوارهای داخلی آنها بجز در سرویسهای بهداشتی موجود در بچه سوله که کاشی کاری بود بقیه آجر پشت کار بود. سیستم گرمایش آن هیتر گازی و کف بتن بود. بچه سوله دارای سقف کاذب پی وی سی بود.
۷- اطاق نگهبانی یک طبقه به ابعاد ۳/۹۵*۸/۰۵ متر واحد در ضلع شرقی ملک جنب درب ورودی با اسکلت مصالح بنائی، هر چهار نما آجر سفال، پوشش سقف تیرچه و بلوک، کف موزائیک، وجه داخلی دیوارها پتینه، سیستم گرمایش بخاری و فاقد سیستم سرمایش بود.
۸- اطاقک ایستگاه گاز به ابعاد ۴/۳۰*۴/۰۰ متر با اسکلت فلزی و پوشش سقف شیبدار با خرپا و پروفیل قوطی و ورق موجدار فلزی که دیوارهای آن تا ارتفاع ۱،۳۰ متری آجر سفال دو طرف نما و بقیه نرده فلزی بود.
۹- انبار ضایعات حد جنوبی سوله سالن تولید به ابعاد ۴/۹۰*۱۸٫۵۰ متر، اطاقک تابلو برق حد شمالی نگهبانی به ابعاد ۲/۸۰/۴٫۲۰ متر بعلاوه سایه بان حد شرقی ساختمان آزمایشگاه به ابعاد ۳/۵۰*۸ متر که فاقد اسکلت مناسب و فقط جهت ایجاد پوشش و محافظ برف و باران اجرا شده بود.
۱۰- حصار کشی پیرامون ملک که در اضلاع شمالی، غربی و جنوبی فقط دیوار آجری به ارتفاع ۲/۲۰ متر و در ضلع شرقی مشرف به خیابان دیوار آجری به ارتفاع ۱/۲۰ متر و بقیه نرده فلزی بود.
۱۱- مخازن متعدد کوچک و برزگ مواد نفتی و شیمیایی به همراه تاسیسات لوله کشی و پمپ های مربوطه و دیگر دستگاهای مربوط به تولید محصول بعلاوه باسکول ۶۰ تنی دیجیتال واقع در حد شمالی ساختمان آزمایشگاه، دارای انشعابات گاز، برق سف فاز و آب شرب، موارد مذکور دراین بند در ارزیابی لحاظ نگردید و تقاضا دارد در این موارد از حضور همکاران رشته تاسیسات استفاده نمائید.
هنگام بازدید کارخانه فعال نبود.
اینک با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهرک صنعتی و بلوک قرار گیری، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و بدون در نظر گرفتن بدهیها و دیون احتمالی به شرکت شهرکهای صنعتی استان آذربایجان شرقی، سایر ادارات، بانکها، سازمانها و ارگانهای دولتی و . . .  و بتاریخ امروز نسبت به ارزیابی آن به شرح ذیل اقدام میگردد؛
۱- ارزش عرصه ملک به مساحت ۴۷۴۹/۸۸ مترمربع از قرار هر متر مربع ۳۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال برابر …… ۱۴۲،۴۹۶،۴۰۰،۰۰۰ ریال
۲- ارزش اعیانیهای ساختمان و محوطه سازی  برابر ……………………………………………………………………  ۳۱/۵۰۳/۶۰۰/۰۰۰ ریال
بنابراین ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف با مشخصات مندرج در فوق و بتاریخ امروز برابر  ۱۷۴/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل (یکصد و هفتاد و چهار میلیارد ریال) تعیین و برآورد میگردد. که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۲ روز یک شنبه  ساعت ۱۰ الی ۱۱ صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان خواهد بود و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند برنده مزایده بایستی ۱۰ درصد از کل مبلغ مزایده را در صندوق دادگاه تودیع و الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند ۵ روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان – یحیی حبیب زاده
استان آذربایجان شرقی – ممقان – بلوار شهید باکری- شهرک گلسار – دادگاه عمومی بخش ممقان
شماره آگهی : ۱۴۰۲۳۰۴۶۰۰۰۰۱۶۸۵۲۲
شماره پرونده : ۹۹۰۹۹۸۰۲۲۸۷۰۰۳۲۳
شعبه صادر کننده : شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان