اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول و منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه ۰۲۰۰۲۰۴ و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دادگاه عمومی  کرج      له: رقیه دمرچلو و …  علیه:  عباس شاملوفرد و …  محکوم علیهم حکم به فروش  ملک و اموال به شرح صورت جلسه و ترکه نامه مضبوط در پرونده به شماره به تاریخ های ۱۴۰۱/۳/۱۱ و ۱۴۰۱/۰۲/۱۵ تنظیمی در شعبه ۳۴ شورای حل اختلاف کرج و  با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی      از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز    مورخ      ۲۹  /    ۸    /۱۴۰۲  از ساعت    ۱۰    الی    ۱۱    در محل اجرای احکام مدنی شعبه      دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت  طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف ۵ روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: باسلام  واحترام،در رابطه با ابلاغیه شماره ۱۴۰۲۰۱۱۰۰۰۰۵۶۵۶۳۳۷  مورخ۱۴۰۲/۰۳/۲۰ به شماره پرونده ۱۴۰۱۰۱۹۲۰۰۰۱۳۸۹۳۲۴  (شماره بایگانی ۰۲۰۰۲۰۴) در خصوص دعوی زهرا دمرچلو  بطرفیت  رقیه شامبولی و غیره،در خصوص تقسیم ماترک اموال مرحوم غلامحسن شامبولی  درتاریخ۱۴۰۲/۰۴/۲۸ با راهنمائی  محکوم له  به محل اجرای قرار کارشناسی به نشانی  کرج-حصارک پائین –خیابان ایرانی –کوچه حسن لازمی دست چپ درب آبی رنگ  مراجعه  و بشرح ذیل از اموال موضوع صورتجلسه تحریرترکه مورخ ۱۴۰۱/۳/۱۱ بازدید گردید. ۱-فرش ماشینی ۱۲ متری  ۲- بخاری گازی آرالرکس  ۳- بخاری برقی آراسته ۴- تلویزیون قدیمی آریا ۵-ضبط صوت قدیمی کاست خور  ۶- میزتلویزیون ۷-پشتی ۴عدد ۸-جالباسی ۹-گازپنج شعله آتش پاره ۱۰- فریزر spino 11- یخچال امرسان ۱۲-تشت و  لوازم پلاستیکی ۱۳-قفسه آشپزخانه هفت کشو پلاستیکی ۱۴-جاکفشی ۱۵-فرغون ۱۶-کابینت ایستاده ۱۷-مقداری ظروف ۱۸-سماور قدیمی ۱۹-قابلمه روحی دو عدد کوچک یک عدد بزرگ ۲۰-پیک نیک ۲۱-ماشین لباسشوئی سطلی ۲۲-بیل ۲۳-گاوصندوق ۲۴-کپسول گاز ۲۵-ظروف آشپزخانه و استکان ۲۶-فرش ۱۲ متری  قرمز دو عدد ۲۷-پشتی ۴ عدد ۲۸-مقداری رخت خواب ۲۹-فرش ماشینی کناره ۲ عدد ۳۰-فرش ماشینی ۱/۵ × ۲ یک عدد ۳۱-کمد چوبی جای ظرف  ۳۲-اثاث و لیوان داخل  کمد چوبی و ظروف مقداری ۳۳-جاروبرقی دو عدد مارک لوکس ایران ۳۴-تلفن رومیزی  ۳۵-سه عدد روفرشی ۳۶-کولرآبی ۳۷-یک عدد فرغون ۳۸-یک عدد گلنگ ۳۹-یک عدد سند قبر ۴۰-یک عدد  تشت روحی بزرگ ۴۱-یک عدد قابلمه روحی ۳۰نفره ۴۲-دو عدد پتوی گلبافت دو نفره اموال مذکور مستعمل می باشند و ارزش آنها جمعا مبلغ    ۳۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰  ریال معادل سی و پنج میلیون  تومان برآورد می گردد. به نام خدا احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی ۰۲۰۰۲۰۴ مورخ ۱۴۰۲/۰۳/۲۰، پس از انجام هماهنگی های لازم، با حضور احدی از محکوم لهم، از محل اجـرای قـرار کارشناسـی، به آدرس: استان البـرز، کـرج، حصارک، خیابان حسن لازمی، کـد پستی ۳۱۹۸۹-۱۴۳۹۱، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسیهای انجام شده و نظریه کارشناسی در حدود صلاحیت و با توجه به قرار کارشناسی، به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد: موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک قولنامه ای تعرفه شده واقع در آدرس فوق. توصیف اجمالی: مطابق تصویر قولنامه و اوراق ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملـک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره و با مختصــات نقطه ای  UTM:  ۳۹S  X=492018  Y=3966223، عبارت است از: عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان مسکونی فاقد سند رسمی، به مساحت حـدود ۵۳ مترمربع، که دارای قولنامـه ها و ایادی متـعدد می باشد. ملک مورد نظر به صورت مسکونی در ۲ طبقه، مشتمل بر: زیرزمین به صورت انباری، حمام و یک چشمه سرویس بهداشتی و طبقه همکف به صورت مسکونی، شامل: ۲ اتاق خواب و آشپزخانه، احداث شده است. ساختمان مورد نظر دارای اسکلت از نوع نیمه فلزی، سقف از نوع طاق ضربی، نمای سنگ و سیمان تگری، پوشش کف ملات ماسه و سیمان، پوشش دیوارها سفید کاری، سیستم سرمایشی کولر آبی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای انشعابات شهری می باشد. نظریه کارشناسی حاضـر صرفاً بر اساس تعرفه ملک توسط محکوم له و تصاویر اوراق ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیـص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مـدارک مزبور در صلاحیت و مسئولیت این کارشناس نمیباشد، لذا چنانچه در آینده مستنـدات جدید و مـؤثری در موضـوع کارشنـاسی ابـراز و کشف گردد، مسئولیتـی بر عهده این کارشناس نخواهد بود.   این گزارش و نظریه کارشناسی دلالتی بر مالکیت طرفین پرونده و شخص یا اشخاص خاصی در ملک معرفی شده، نداشته و صرفاً جهت ارزیابی واحد قولنامه ای مورد نظر تنظیم شده است و با توجه به نوسانات شدید بازار ملک، ارزیابی انجام شده فقط جهت تاریخ ارائه نظریه کارشناسی معتبر می باشد و این کارشناس در قبال هرگونه افزایش و یا کاهش نامتعارف قیمت ملک مورد نظر، مسئولیتی را تقبل نمی نماید. با توجه به قولنامه ای بودن ملک و عدم دارا بودن سند رسمی، ارزیابی انجام شده مشروط به عدم واگذاری عین و منافع ملک تعرفه شده، معتبر خواهد بود.   نظریه کارشناسی:  با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، نوع سند(قولنامه ای)، قدمت بنا و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، مشروط به عدم بدهی ملک و عدم واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال قانونی ملک به نام خریدار:   ارزش ملک تعرفه شده قولنامه ای به مساحت حدود ۵۳ مترمربع، با مشخصات مندرج در متن گزارش، مبلغ /۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال برابر نهصد میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
شعبه سوم اجرا -اسکینی
شماره آگهی : ۱۴۰۲۰۱۴۶۰۰۰۰۱۲۹۹۴۳
شماره پرونده : ۱۴۰۱۰۱۹۲۰۰۰۱۳۸۹۳۲۴
شعبه صادر کننده : شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج