آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم
در خصوص پرونده کلاسه ۰۲۰۰۶۰۶  نیابتی ازاجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر،محکوم علیه نقی ترابی فرزند قربان محکوم است به پرداخت مبلغ ۵۰۵۷۷۶۸۸۶۲۲ ریال بابت محکوم به در حق حمیدرضا پاشاپورخامنه و علیرضا پاشاپور خامنه و مبلغ ۲۷۸۹۵۷۶۷۲۷ ریال نیم عشر دولتی با توجه به تعرفه مال توسط شخص ثالث اقای رضا ترابی فرزند نقی، پس ازتوقیف ملک ، توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و به شرح ذیل مزایده برگزار میگردد :
مورد مزایده ۱۷۳۶٫۹۲ سهم مشاع از ۵۰۴۸٫۲۴ سهم ازششدانگ پلاک ثبتی ۱۶۲۵ فرعی از یک اصلی بخش ۱۰ ثبت نور متعلق به شخص ثالث رضا ترابی فرزند نقی ملک مورد نظر بصورت یک واحد مرغداری ۱۵۵۰۰قطعه ای که در روستای امیر آباد ساحلی شالیزار ۱۷ ماورا حد جنوبی جاده گاز واقع است.با حدود و مشخصات زیر :شمالا در دوقسمت اول مرزیست اشتراکی بطول ۲۵٫۷۵ متر به یک اصلی دوم مرزیست بطول ۳متر به راه عبورشرقا در هفت قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول مرزیست بطول ۸۶٫۹۰متر به یک اصلی دوم مرزیست بطول ۱۷٫۰۵متر به یک اصلی سوم مرزیست بطول ۱۷٫۱۴متر به یک اصلی چهارم مرزیست بطول ۳۱٫۴۲متر به یک اصلی پنجم مرزیست بطول ۱۱٫۱۸متر به یک اصلی ششم مرزیست بطول ۱۳٫۶۰متر به یک اصلی هفتم مرزیست بطول ۲۰٫۴۲متر به یک اصلی.جنوبا: مرزیست بطول ۲۶٫۶۱ متر به یک اصلی غربا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول مرزیست بطول ۴۱٫۴۷ به حریم نهر دوم مرزیست بطول ۸٫۴۲ متر به حریم نهر سوم مرزیست بطول ۱۸٫۷۴متر به حریم نهر. چهارم مرزیست بطول ۱۷٫۶۶ متر به حریم نهر پنجم مرزیست بطول ۹۰٫۲۵متر به حریم نهرحقوق ارتفاقی ملک برابر اعلام اداره آب نور حریم آببندان در حد جنوبی ۵متر از حد نهایی بستر تعیین شد که این مقدار متعلق به وزارت نیرو است محل و موقعیت ملک با طبیعت مطابقت دارد ملک مورد نظر بصورت محصور بوده که در ماوراء حد جنوبی جاده گاز در امیر آباد ساحلی نور با ورودی از شالیزار ۱۷ واقع است وملک در اراضی کشاورزی محاط می باشد.ملک بصورت مرغداری( پرورش مرغ گوشتی) ۱۵۵۰۰قطعه ای میباشد. در محل عرصه ملک یک سالن مرغداری به مساحت حدود ۱۱۰۵متر مربع قرار دارد.ملک دارای کنتور گاز G40 و کنتور برق با ترانس است.داراری دو مخزن ذخیره سوخت فلزی است.در حد شمال ملک یک ساختمان دو طبقه وجود دارد که طبقه همکف آن به عنوان انبار دان به مساحت حدود ۱۳۰ مربع و طبقه اول آن به صورت مسکونی بوده و مساحت کل آن حدود ۲۶۰ مربع است و سرایداری نیز در قسمت شرقی ساختمان دوطبقه و وصل به آن به مساحت حدود ۴۰متر مربع وجود دارد.یک منبع هوای فلزی به حجم حدود ۲۰۰۰لیتر در محل عرصه ملک وجود دارد.ساختمان مرغداری با ستونهای بتونی و سربندی فلزی و سقف ایرانیتی می باشد.در قسمت غربی ملک یک فضایی به مساحت حدود ۱۶  مربع برای موتور برق و ژنراتور و مساحت حدود ۹متر مربع برای تصفیه آب پیش بینی شده است در قسمت شرقی، تصفیه خانه آب و باسکول با ظرفیت مناسب و متناسب وجود دارد.در قسمت غربی و گوشه شمال شرقی ۳عدد هیتر کابینتی با ظرفیت مناسب تعبیه شده است و دو عدد هیتر موشکی در داخل مرغداری وجود دارد.به تعداد لازم تهویه( هواکش) در داخل و بیرون سالن پیش بینی شده است.در داخل سالن آب خوری نیپل و دان خوری بشقابی بصورت اتوماتیک پیش بینی شده است.و انتقال دان از انبار دان به داخل سالن بوسیله سیلو و ریل انجام می شود.همانگونه که اشاره شد طبقه اول ساختمان دو طبقه مسکونی بوده که در طبقه اول ساختمان شامل سالن ،آشپزخانه با کابینت فلزی، ۳اتاق خواب، تراس در شمال و جنوب و سرویس بهداشتی( حمام و توالت) است.ساختمان دارای سربندی فلزی و سقف شیروانی ایرانیت است.آب مصرفی از چاه با سیستم تصفیه آب انجام می گردد.واحد مرغداری مورد نظر فعال می باشد. با در نظر گرفتن موارد فوق ارزش ۱۷۳۶٫۹۲ سهم مشاع  از پلاک ثبتی موصوف ۵۰۵۷۷۶۸۸۶۲۲ ریال میباشد.نظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز چهارشنبه مـورخ  ۱۴۰۲٫۰۹٫۲۹  از ساعت ۱۰الی ۱۱ صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشدمتقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند.
مدیر اجرای احکام مدنی شهرستان نور – فرهاد عالی
شماره آگهی : ۱۴۰۲۴۷۴۶۰۰۰۰۲۴۸۱۳۶
شماره پرونده : ۹۹۰۹۹۸۱۹۷۲۳۰۰۶۵۷
شعبه صادر کننده : شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور